2019年05月16日

日本一人口の少ない村は?

最近は平成の大合併なども相まって人口の少ない村というのは少なくなっています。しかし、合併をしない自治体もあり、そこには人口の少ない村があります。さらに驚くべきことに日本一人口が少ない村は東京都にあります。

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2019年05月16日

固定資産税、疑問なら即確認

不動産を相続する時、悩ましいのが固定資産税の存在です。実は、固定資産税ほど徴収ミスが多い税金はありません。実際、総務省の調査によると、2009年から2011年までの間に固定資産税額の修正が1件でもあった自治体(岩手、宮城、福島の3県を除く)は97%にも及んだといいます。その多くは単純な記載ミスと見られており、手元に送られてきた書類に「おかしい」と感じる点があったら、一度問い合わせて確認するべきです。

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2019年05月15日

パソコン仕事を10倍早める方法

パソコン作業というのはもはやビジネスシーンにおいては必須のものとなっています。そこにおいては、パソコンをどのように扱っていくのかといったことが、仕事ができるできないに直結していくとも言えるでしょう。これはシンプルでベーシックなものでありながら、確実なテーゼでもあります。

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2019年05月15日

空き家を賃貸住宅で活かす

誰も住んでいない家を相続することになった場合、そのまま放置しているだけでは固定資産だけをただ払い続けることになってしまいます。自分で住む予定がない以上、何かのかたちで活用するしかありません。まず思いつくのが、賃貸住宅として貸し出す方法です。

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2019年05月14日

ヤンキー本来の意味は?

ヤンキーと呼ばれる言葉があります。日本においては不良少年を指す言葉ですね。不良であったとしても、いい年をした人間はヤンキーとは呼ばれません。むしろ元ヤンといった言葉で使われていますね。このヤンキーというのは、もっぱら和製英語として定着した感じはありますが、本来はどういった意味なのでしょうか。

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2019年05月14日

ネットで不動産を売る裏ワザ

不動産選びも今や、インターネットを使うのが主流の時代です。不動産専用の検索サイトも数十に上り、まずはネット検索で希望の条件を当てはめて候補となる物件の情報を集めていくというのが基本的な方法となっています。一方、ネットを介して不動産を売りたい場合はどうすればいいか。ただ情報をアップするだけでは、買い手が向こうからやってくることはないのです。

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2019年05月13日

洋上投票制度とはなにか?

選挙において、投票日当日に投票することができない人に向けて不在者投票が行われます。こちらは便利な制度だと言えるでしょう。さらに、日本にいない人であっても投票が可能です。その代表的なものが洋上投票でしょう。

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2019年05月13日

再建築不可を可能にするワザ

親の代より以前から住み続けてきたような古い家を相続してみたら、権利関係がかなり複雑だったり、あとになって施行された法律がネックになって簡単に手放せないことがわかったというケースは結構あるようです。それでも、やり方次第で売れる物件に変えることは決して不可能ではありません。

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2019年05月12日

ヤギはなぜ紙を食べる?

ヤギの不思議として紙を食べるというものがありますね。これはなぜなのでしょうか。

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2019年05月12日

兄弟不仲が招く相続問題

親から不動産を相続し、複数の兄弟の共有にした家を売却しようとしたら、変に話がもつれてしまった、というケースは結構耳にします。日頃から兄弟仲が良好なら大きな問題にはならないはずですが、ちょっとした行き違いがもとで、簡単に売れない“困った不動産”に変貌してしまうことがあります。何故そんな事になってしまうのでしょうか。

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2019年05月11日

ラーメンなぜ夜鳴き?

夜に飲んだあとに食べるシメの定番といえばラーメンでしょう。カロリーなどを気にする人もいるかもしれませんが、やはり塩気の効いたスープの誘惑には弱いものです。さらに夜に食べるラーメンと言えばあっさりとした縮れ麺や細麺が多くありますので、のどごしが良いというのもありますね。こうしたラーメンは「夜鳴きラーメン」と言われることが多くあります。そもそもなぜ夜鳴きなのでしょうか。

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2019年05月11日

シェラックレコードとは?

現在、音楽業界はレコードブームです。アナログなレコードに物理的に保有することのできる喜びといったものが見出されてい現在、音楽業界はレコードブームです。アナログなレコードに物理的に保有することのできる喜びといったものが見出されているのかもしれません。そうした傾向は、これからも続いていくことでしょう。るのかもしれません。そうした傾向は、これからも続いていくことでしょう。

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2019年05月11日

特殊な立地でも売れるワザ

不動産の価値は「狭い=安い」とは一概に言えません。ビルとビルの谷間にたたずむ、いわゆる“うなぎの寝床”を絵に描いたような空間に、人気の店が入っているということはよくあります。一見売りにくそうな土地にも、その場所ならではの価値が隠れているのです。

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2019年05月10日

間違いやすいニュースの語源

ニュースの語源として、東西南北由来というものがあります。これは英語で北をあらわすNorth、東をあらわすEast、西をあらわすWest、南をあらわすSouthの頭文字をつなぎあわせたものといういわれがあります。しかしこれは間違いです。

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2019年05月10日

ローン未完済の家を売る方法

元号が令和に変わり、バブルは遠くなりにけりな昨今。でも、その当時に高額マンションを購入し、長期ローンを組んでしまった人にとっては決して昔話ではないでしょう。入居してから早数十年、家族構成の変化や仕事の都合などにより、やむなく住み慣れた家を手放さなければならないという方も少なくないはず。とはいえ、まだローンの支払が残っているし…。さて、どうすればいいのでしょうか。

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2019年05月09日

食事マナーを学び直す

食事マナーというのは、なかなかあなどれないものです。両親のしつけなどで厳しくされてきたという場合では ないと、実は意外と間違ったマナーで食事してしまっているといったこともあるからですね。

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2019年05月09日

売ろうに売れない不動産とは

長年住み慣れた自宅の土地を、何かの事情で手放さなければならなくなった。そんな経験は人生に1度は来るものではないでしょうか。でも、どんな土地でも「はいわかりました。売りましょう」と車を下取りに出すようにいつでも当たり前のように売買できるとは限らないのが不動産の世界です。売りにくい、買われにくい不動産とはどういうケースでしょうか。

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2019年05月08日

精神の病気のそもそも論

よくメンタルを病んでしまう人というのはいますよね。これはストレスに日常的にさらされる現代人であるからこそ、抱えている問題だと言えるかもしれません。

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2019年05月08日

ボトルキープなぜ儲かる?

居酒屋やショットバーなどでボトルキープができるところがよくあります。ボトルキープは安く飲めるシステムとして知られています。お店としては、あまり儲からないような印象もありますが、実際はそうでもないようです。なぜボトルキープが儲かるシステムとなっているのでしょうか。

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2019年05月07日

ディレクターズカット本来の意味は?

ディレクターズカットと呼ばれる言葉があります。これは日本だと、お蔵出し作品のような意味合いで使われていますが、本来はどのような意味があるのでしょうか。

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