戸建て購入

一戸建て購入のポイント、家購入時のお金や不動産会社の選び方など、戸建購入時に役立つ情報を紹介しています。

  • ハウスメーカーの原価は50%!? 住宅購入で損をしない「家の原価計算」と「ローハウス」

    家は人生で一番高い買い物ですが、家の原価を知っていますか? 大手メーカーでは、40〜50%ほどの原価になります。なぜ、これほどまでに原価が高いのでしょうか? 住宅購入で損をしないためには、かかった費用ではなく、原価で考えることが大切です。家を買う前に知っておき

  • 9割の人が高い家を買わされてしまう「坪単価」という罠

    住宅は高いもの。よくわからないまま、言われるがままに契約をし何千万円のローンを組む。これがいわゆる住宅購入の流れです。本来正しい知識を知っていれば、もっと安く同じ品質の家を買うことができるんです。高い家を買わされてしまうのは、「坪単価」という考え方に秘密があり

  • 高い家がいい家とは限らない? 1,000万円以下で家が買える「ローハウス」という考え方

    実は家は高ければいい家とは限らないことを知っていますか? 最近では、「ローハウス」という、1,000万円以下で買える一軒家が話題となっています。家を建てる前に知っておきたい「ローハウス」という考え方を紹介します。 「ローハウス」とは 「ローハウ

  • 勝手なイメージが失敗のもと! 田舎暮らしの理想と現実

    年をとったら、いずれは田舎暮らしをしたいなんて思ったことはありませんか。都市部の喧噪から離れて、静かな家で、ちょっとした野菜づくりに挑戦したり……でも、現実はそんなに甘くないのです。都内に長く住んでいる人ほど誤解している田舎暮らしのポイントについてご紹介します

  • 「リフォーム済み」の落とし穴! 外装リフォーム済という言葉の裏側

    中古住宅を選ぶ側は物件見学の際、あくまでも表面をながめるように見るだけで、購入の決断を迫られます。 「その住宅がどのくらいもつのか」 「いつごろ、どこを修繕すべきで、それにはどのくらいお金がかかるのか」 そんな、中古住宅の選択にもっとも必要な情報

  • 家の買い替えのタイミングは売るのが先? 買うのが先?

    家やマンションを買い替える際には、売るのが先か、買うのが先、どちらがよいのでしょうか? 売るのが先? 買うのが先? 現在住んでいる家を買い替える、という場合には、売る時期と買う時期をどうするかが問題になります。 新居が決まらないうちに売っ

  • 3種類の媒介契約?不動産売買の前に知っておきたい不動産業者の報酬と手数料!

    不動産売買は大きな金額が動くため、きちんと不動産知識を覚えておくことが大切です。不動産業者の報酬、手数料、媒介契約などを紹介します。 不動産業者の仕事とは 街を歩けば、「●●不動産」「●●住建」といった、不動産会社の看板を到る所で見かけるのです

  • 欠陥住宅・マンションの被害にあったときの対処法

    欠陥住宅をつかまされると人生設計が大幅に狂わされることになります。しかし、被害者が責任を追及しようにも、実質的には泣き寝入りという結果になってしまうケースが多いです。欠陥住宅・マンションの被害にあってしまったときの対処法を紹介します。 最も多いト

  • 住宅購入時にかかる税金や諸費用。住宅購入前後の税金・費用

    住宅購入時には様々な税金や諸費用がかかります。住宅購入前後の税金・費用を紹介します。 購入時にかかる税金 住宅を購入したときには、さまざまな税金がかかります。不動産取得税、登録免許税、印紙税などです。不動産取得税は、住宅を取得したことに対する課

  • 家を建てる前に知っておきたい「坪単価」のこと

    「坪単価●●万円の一戸建て」といった低価格の広告を目にすることがあります。「なぜそんなに安くできるの?」と疑ってしまうこともありますよね。今回は家を建てる前にしっておきたい「坪単価」について紹介します。 ■坪単価とは 坪単価とは以下の式で求めら

  • こんな時代だけど家を買いたいという人へのアドバイス

    住宅は購入がいいのか賃貸が得なのかといった議論がありますが、結局のところ、住宅を購入するか、一生賃貸で行くかは個人の価値観の問題。特に東日本大震災以降、住宅の購入意欲が落ちた人もいれば、やっぱり自分の家が欲しいと考える人だっています。ただし、購入するなら様々な

  • 永遠に終わらない論争「持ち家VS賃貸」

    「持ち家のほうが長い目で見てお得」「いまどきの時代、賃貸で十分」。この論争、定期的に出てはネット上でも盛り上がりますが、結局どちらにするのかは個人の自由。それぞれのメリット、デメリットをごく簡単にまとめてみました。 ■持ち家購入のメリット、デメリット

  • 家購入 vs 賃貸のどちらがお得?知らないでは済まされない4つのポイント

    買うとしたら人生で一番高い買い物になる家やマンション。購入するべきか、賃貸のまま暮らすべきか悩むことも多いと思います。家を購入するのか、賃貸するのかで迷ったとき、ぜひ知っておきたい、いまさら知らないでは済まされない4つのポイントを紹介します。 1

  • 住むなら桜のある場所に決まり!住宅選びで気を付けたいポイント

    さて、皆さんはどこに住んでいますか?そこは過ごしやすい場所ですか?さて、引越しの多いこのシーズン。心の故郷となるような心地良い場所に住んでみたいものです。そこで、桜のある街に住んでみてはいかがですか? ■桜と魚屋さんがある街は住みやすい? 住む

1 / 1 1